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高端酒店翻新前需要仔细勘测

　　中国中高端酒店已经进入红海市场，面对持续缩减的商业空间，酒店业将竞争焦点转向了存量酒店的翻新改造，以此为高端酒店市场提供新的可能。但存量酒店或多或少存在一些物业问题，为了更好的完成品牌升级，翻新前这几点必须仔细勘测。

　　1、装修状况

　　仔细观察酒店内部装修现状，尤其是大堂和客房，按升级后的品牌标准，结合实际情况，对影响酒店经营及品质部分进行整改，若不想大拆大改，可以采用装配式装修进行轻量化改造，不噪音、无污染，改造期间不影响客人正常使用。

　　2、隔音性能

　　酒店客房的隔音性能是勘测的重点，关系到宾客入住的体验感和满意度，若是隔音性能差，可以考虑采用装配式内装的断桥静音隔墙系统，多重隔绝敲击声空气声。

　　3、给排水系统

　　检查水压、出热水时间、排气山管道是否有异味等，若存在问题查找原因，采取相应措施，如采用增加单项排水阀、增加滤网等，或是采用不降板的同层排水，集成卫生间已决后顾之忧。

　　4、弱电系统

　　照明于网络质量是影响入住体验的，重要指标必须按当地治安要求与品牌标准核查，监控系统强化安全保障。

　　5、消防系统

　　根据消防要求，结合现场实际进行整改，杜绝酒店火灾隐患，确保酒店消防系统符合规范要求。酒店翻牌绝不能心血来潮，详尽的调研和勘察才是翻牌大战中破局而出的基础。

标签：酒店设计

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