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　　酒店投资多少都是奔着盈利前提

　　如果你是一名酒店投资者，对于酒店能否在预估时间获得利益，以及考虑一定时间内的发展趋势，这些都不能得到风险评估，你就得仔细考虑一番投资情况，不能赚钱还投资那不是瞎胡闹吗?

　　现在参考公式按这个公式算一下，很快就清楚这个酒店能不能赚钱。公式如平均房价乘以总房数乘以365乘，以65%乘以30%减去你全年的房租大于零。如果该酒店公司成立，可以考虑投资它，如果不成立你得小心了，这是什么原理酒店能否投资取决于未来盈利能力。

　　公式的前四项运算，平均房价乘以总房数乘以365乘以65%实际是指在65%平均出租率的情况下，酒店能有多少收入。这个数值越大，说明酒店的盈利可能性越大，自然越有投资价值。

　　为了确保酒店开业后能够持续盈利，房租成本不能高于30%。公示的后半段乘以30%减你全年的房租大于零，实际是判断你酒店的房租成本占比是否合理。值得注意的是，大部分签约的房租都会随年上涨，上涨比例从5%-10%不等。

　　在酒店投资之前，需要尽可能做好坏的打算，即按10%上涨，三年之后你是否还有盈利的可能。如果三年之后你要亏本进来，那趁早别干了免得增加你的投资风险。

标签：酒店设计

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