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酒店投资这三大要素你好歹要知道

发布人:admin 发布时间:2023.01.13

  酒店投资这三大要素你好歹要知道

  酒店行业在这两年一直在复苏的路上艰难行走,至今整体依旧没有恢复到疫情前的水平,酒店业洗牌加速在这种情况下,对于广大的酒店业主及投资人来说,专业就变得非常重要,经验也很关键。

酒店行业

  1、相信品牌的专业性

  如果你是一个酒店小白或单体酒店业主,加盟品牌是首选之路。从行业发展趋势来看,集团式的品牌连锁具备更好的成本优势和抗风险能力,品牌具备带动效应和完善的财务模式,你只需要执行就能达到开业目标。

  2、选择合适的品牌

  当一个投资者在面对十几个不同品牌的代表时,会发生选择性障碍,当所有的品牌代表都完美的阐述自己品牌无限的美丽之后,很容易陷入选择困难中。其实加盟品牌不应该选最好的,而是要选择适合自己的。

酒店品牌

  首先你要系统的了解所有品牌的定位造价和模式,以及客源对象在系统的分析,你项目处在的城市等级、竞品、市场缺口和客源比例。最后要看你项目的综合情况、商务条件、规模大小、客房比例、定价定位等,然后选出最适合的那一个。

  3、前瞻性的财务预判

  这里的财务一方面是投资测算和运营测算,另一方面是未来营收预测。在咨询加盟某个品牌时,品牌代表基本会非常细致的帮你测算一稿,但是这个肯定是粉饰过的,你需要有冷静的洞察力。造价可以多方比对,运营数据可以参照竞标产品,可以调研酒店中央渠道贡献率的真实数据,然后再做出决策。

标签:酒店设计

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